Rua Estado do Amazonas, 34
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 111 m² | R$ 330.000 | R$ 2.973 |
| 01/2026 | 111 m² | R$ 340.000 | R$ 3.063 |
| 10/2025 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.613 |
| 08/2025 | 111 m² | R$ 319.000 | R$ 2.874 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 289.000 | R$ 2.604 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.613 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 348.000 | R$ 3.135 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 310.000 | R$ 2.793 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 245.000 | R$ 2.207 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.539 |
| 2020 | 5 | R$ 2.243 |
| 2021 | 18 | R$ 2.504 |
| 2022 | 6 | R$ 2.252 |
| 2023 | 10 | R$ 2.407 |
| 2024 | 11 | R$ 2.525 |
| 2025 | 16 | R$ 2.613 |
| 2026* | 2 | R$ 3.018 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Estado do Amazonas, 34?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.523 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Estado do Amazonas, 34?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.