Rua Ernesto de Castro, 235
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 92 m² | R$ 333.000 | R$ 3.620 |
| 05/2026 | 92 m² | R$ 545.000 | R$ 5.924 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 435.000 | R$ 4.728 |
| 04/2026 | 174 m² | R$ 988.800 | R$ 5.683 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 550.000 | R$ 5.789 |
| 02/2026 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 517.000 | R$ 4.700 |
| 12/2025 | 173 m² | R$ 1.440.000 | R$ 8.324 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 650.000 | R$ 5.856 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 605.000 | R$ 5.261 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 50 | R$ 4.061 |
| 2022 | 36 | R$ 3.836 |
| 2023 | 24 | R$ 4.300 |
| 2024 | 21 | R$ 4.946 |
| 2025 | 15 | R$ 5.261 |
| 2026* | 7 | R$ 4.728 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ernesto de Castro, 235?
Nas 153 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 469.600, ou R$ 4.238 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ernesto de Castro, 235?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.