Rua Eng Osvaldo Andreani, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ponte Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,0% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 407.085 | R$ 3.392 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 271.701 | R$ 2.860 |
| 06/2025 | 89 m² | R$ 303.360 | R$ 3.409 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
| 01/2025 | 120 m² | R$ 480.000 | R$ 4.000 |
| 01/2025 | 120 m² | R$ 515.000 | R$ 4.292 |
| 10/2024 | 120 m² | R$ 491.932 | R$ 4.099 |
| 09/2024 | 91 m² | R$ 430.000 | R$ 4.725 |
| 02/2024 | 89 m² | R$ 365.000 | R$ 4.101 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.289 |
| 2020 | 1 | R$ 2.533 |
| 2021 | 8 | R$ 4.006 |
| 2022 | 2 | R$ 3.924 |
| 2023 | 4 | R$ 5.098 |
| 2024 | 4 | R$ 4.413 |
| 2025 | 6 | R$ 3.704 |
| 2026* | 1 | R$ 3.368 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eng Osvaldo Andreani, 71?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 407.105, ou R$ 3.997 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,0% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eng Osvaldo Andreani, 71?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.