Rua Elita, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Jacuí, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.810 |
| 02/2025 | 87 m² | R$ 285.000 | R$ 3.276 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 231.126 | R$ 2.752 |
| 07/2024 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.333 |
| 06/2023 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 01/2023 | 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.218 |
| 01/2022 | 87 m² | R$ 260.000 | R$ 2.989 |
| 09/2021 | 87 m² | R$ 285.000 | R$ 3.276 |
| 04/2019 | 87 m² | R$ 187.750 | R$ 2.158 |
| 03/2019 | 87 m² | R$ 187.750 | R$ 2.158 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Elita
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.158 |
| 2021 | 1 | R$ 3.276 |
| 2022 | 1 | R$ 2.989 |
| 2023 | 2 | R$ 3.276 |
| 2024 | 2 | R$ 3.042 |
| 2025 | 2 | R$ 3.543 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Elita, 50?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 3.247 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Elita, 50?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.