Rua Elita, 112
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Jacuí, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 85 m² | R$ 340.000 | R$ 4.000 |
| 02/2024 | 85 m² | R$ 240.000 | R$ 2.824 |
| 02/2024 | 85 m² | R$ 211.980 | R$ 2.494 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 270.000 | R$ 3.176 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 263.000 | R$ 3.094 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 180.000 | R$ 2.118 |
| 01/2023 | 85 m² | R$ 265.000 | R$ 3.118 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 170.000 | R$ 2.000 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 200.000 | R$ 2.353 |
| 05/2020 | 85 m² | R$ 340.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Elita
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 910 |
| 2020 | 3 | R$ 1.976 |
| 2021 | 2 | R$ 2.176 |
| 2023 | 4 | R$ 3.106 |
| 2024 | 2 | R$ 2.659 |
| 2026* | 1 | R$ 4.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Elita, 112?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 2.353 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Vila Jacuí (R$ 3.169/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Elita, 112?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.