Rua Dr Veiga Filho, 161
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 142 m² | R$ 789.004 | R$ 5.556 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 780.000 | R$ 6.842 |
| 12/2024 | 139 m² | R$ 700.000 | R$ 5.036 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 750.000 | R$ 6.579 |
| 08/2024 | 142 m² | R$ 900.000 | R$ 6.338 |
| 05/2024 | 142 m² | R$ 1.225.000 | R$ 8.627 |
| 10/2023 | 167 m² | R$ 970.000 | R$ 5.808 |
| 10/2023 | 142 m² | R$ 1.075.000 | R$ 7.570 |
| 10/2023 | 167 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.988 |
| 09/2023 | 139 m² | R$ 825.000 | R$ 5.935 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Veiga Filho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.766 |
| 2021 | 2 | R$ 5.101 |
| 2022 | 2 | R$ 5.150 |
| 2023 | 7 | R$ 5.935 |
| 2024 | 4 | R$ 6.458 |
| 2025 | 2 | R$ 6.199 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Veiga Filho, 161?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 845.000, ou R$ 5.872 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Veiga Filho, 161?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.