Rua Dr Veiga Filho, 207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 92 m² | R$ 600.000 | R$ 6.522 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 520.000 | R$ 5.652 |
| 10/2025 | 92 m² | R$ 500.000 | R$ 5.435 |
| 01/2024 | 92 m² | R$ 490.000 | R$ 5.326 |
| 01/2024 | 92 m² | R$ 300.000 | R$ 3.261 |
| 07/2022 | 92 m² | R$ 360.000 | R$ 3.913 |
| 01/2022 | 92 m² | R$ 460.000 | R$ 5.000 |
| 10/2021 | 92 m² | R$ 500.000 | R$ 5.435 |
| 08/2021 | 92 m² | R$ 465.000 | R$ 5.054 |
| 08/2021 | 92 m² | R$ 435.000 | R$ 4.728 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Veiga Filho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 4.891 |
| 2022 | 2 | R$ 4.457 |
| 2024 | 2 | R$ 4.293 |
| 2025 | 1 | R$ 5.435 |
| 2026* | 2 | R$ 6.087 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Veiga Filho, 207?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 462.500, ou R$ 5.027 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Veiga Filho, 207?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.