Rua Dr Gentil Leite Martins, 152
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 106 m² | R$ 430.000 | R$ 4.057 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 510.000 | R$ 4.811 |
| 03/2026 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 405.000 | R$ 3.821 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 408.000 | R$ 3.849 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
| 05/2025 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
| 05/2025 | 203 m² | R$ 230.000 | R$ 1.133 |
| 04/2025 | 106 m² | R$ 424.000 | R$ 4.000 |
| 04/2025 | 106 m² | R$ 410.000 | R$ 3.868 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.047 |
| 2020 | 6 | R$ 2.896 |
| 2021 | 10 | R$ 2.956 |
| 2022 | 3 | R$ 3.538 |
| 2023 | 3 | R$ 3.868 |
| 2024 | 8 | R$ 3.302 |
| 2025 | 10 | R$ 3.797 |
| 2026* | 3 | R$ 4.717 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Gentil Leite Martins, 152?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 3.208 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Gentil Leite Martins, 152?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.