Rua Dr Chibata Miyakoshi, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 109 m² | R$ 340.000 | R$ 3.119 |
| 12/2025 | 136 m² | R$ 460.000 | R$ 3.382 |
| 08/2025 | 136 m² | R$ 380.000 | R$ 2.794 |
| 05/2025 | 109 m² | R$ 373.000 | R$ 3.422 |
| 03/2025 | 136 m² | R$ 490.000 | R$ 3.603 |
| 11/2024 | 136 m² | R$ 455.000 | R$ 3.346 |
| 08/2024 | 136 m² | R$ 390.000 | R$ 2.868 |
| 08/2024 | 136 m² | R$ 350.000 | R$ 2.574 |
| 04/2024 | 136 m² | R$ 365.000 | R$ 2.684 |
| 04/2024 | 136 m² | R$ 390.000 | R$ 2.868 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.544 |
| 2020 | 4 | R$ 2.574 |
| 2021 | 8 | R$ 2.978 |
| 2022 | 6 | R$ 3.140 |
| 2023 | 5 | R$ 3.456 |
| 2024 | 5 | R$ 2.868 |
| 2025 | 4 | R$ 3.402 |
| 2026* | 1 | R$ 3.119 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Chibata Miyakoshi, 350?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 2.996 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,6% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Chibata Miyakoshi, 350?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.