Rua Dr Cesar, 338
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 89 m² | R$ 487.000 | R$ 5.472 |
| 03/2026 | 113 m² | R$ 525.000 | R$ 4.646 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.719 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 200.000 | R$ 1.754 |
| 05/2025 | 113 m² | R$ 340.000 | R$ 3.009 |
| 05/2025 | 114 m² | R$ 445.908 | R$ 3.911 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 420.000 | R$ 4.828 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 364.000 | R$ 3.193 |
| 09/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | R$ 4.825 |
| 09/2024 | 114 m² | R$ 500.000 | R$ 4.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.023 |
| 2021 | 4 | R$ 4.058 |
| 2022 | 3 | R$ 3.637 |
| 2023 | 5 | R$ 4.763 |
| 2024 | 5 | R$ 4.386 |
| 2025 | 4 | R$ 3.460 |
| 2026* | 2 | R$ 5.059 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Cesar, 338?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 437.954, ou R$ 4.273 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Cesar, 338?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.