Rua dos Tres Irmaos, 293
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 78 m² | R$ 470.000 | R$ 6.026 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 399.000 | R$ 5.115 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 530.000 | R$ 6.795 |
| 08/2025 | 78 m² | R$ 503.000 | R$ 6.449 |
| 04/2025 | 92 m² | R$ 555.000 | R$ 6.033 |
| 03/2025 | 78 m² | R$ 510.000 | R$ 6.538 |
| 12/2024 | 92 m² | R$ 538.000 | R$ 5.848 |
| 11/2024 | 92 m² | R$ 550.000 | R$ 5.978 |
| 08/2024 | 78 m² | R$ 570.000 | R$ 7.308 |
| 08/2024 | 92 m² | R$ 490.000 | R$ 5.326 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.487 |
| 2020 | 4 | R$ 4.511 |
| 2021 | 7 | R$ 4.891 |
| 2022 | 5 | R$ 6.087 |
| 2023 | 2 | R$ 5.109 |
| 2024 | 7 | R$ 5.707 |
| 2025 | 4 | R$ 6.494 |
| 2026* | 2 | R$ 5.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Tres Irmaos, 293?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 472.500, ou R$ 5.207 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Tres Irmaos, 293?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.