Rua Dona Veridiana, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 138 m² | R$ 1.248.000 | R$ 9.043 |
| 04/2025 | 153 m² | R$ 800.000 | R$ 5.229 |
| 04/2025 | 151 m² | R$ 780.000 | R$ 5.166 |
| 03/2025 | 141 m² | R$ 900.000 | R$ 6.383 |
| 09/2023 | 134 m² | R$ 700.000 | R$ 5.224 |
| 02/2022 | 151 m² | R$ 660.000 | R$ 4.371 |
| 09/2020 | 141 m² | R$ 365.944 | R$ 2.595 |
| 08/2020 | 141 m² | R$ 515.000 | R$ 3.652 |
| 02/2020 | 156 m² | R$ 650.000 | R$ 4.167 |
| 10/2019 | 141 m² | R$ 470.000 | R$ 3.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dona Veridiana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.333 |
| 2020 | 3 | R$ 3.652 |
| 2022 | 1 | R$ 4.371 |
| 2023 | 1 | R$ 5.224 |
| 2025 | 4 | R$ 5.806 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Veridiana, 220?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 4.768 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Veridiana, 220?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.