Rua Dona Veridiana, 192
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 31 m² | R$ 270.000 | R$ 8.710 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 357.200 | R$ 5.412 |
| 08/2024 | 30 m² | R$ 215.000 | R$ 7.167 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 4.941 |
| 08/2024 | 31 m² | R$ 218.000 | R$ 7.032 |
| 04/2024 | 31 m² | R$ 215.000 | R$ 6.935 |
| 09/2022 | 31 m² | R$ 100.000 | R$ 3.226 |
| 10/2021 | 81 m² | R$ 380.000 | R$ 4.691 |
| 09/2021 | 31 m² | R$ 257.000 | R$ 8.290 |
| 06/2020 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dona Veridiana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.333 |
| 2020 | 2 | R$ 4.929 |
| 2021 | 2 | R$ 6.491 |
| 2022 | 1 | R$ 3.226 |
| 2024 | 4 | R$ 6.984 |
| 2026* | 2 | R$ 7.061 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Veridiana, 192?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 263.500, ou R$ 5.206 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Veridiana, 192?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.