Rua Dona Veridiana, 167
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 120 m² | R$ 780.000 | R$ 6.500 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 450.000 | R$ 5.488 |
| 01/2024 | 82 m² | R$ 490.000 | R$ 5.976 |
| 01/2023 | 82 m² | R$ 370.000 | R$ 4.512 |
| 06/2022 | 99 m² | R$ 480.000 | R$ 4.848 |
| 09/2021 | 120 m² | R$ 650.000 | R$ 5.417 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.854 |
| 04/2020 | 100 m² | R$ 450.000 | R$ 4.500 |
| 02/2020 | 99 m² | R$ 390.000 | R$ 3.939 |
| 01/2019 | 99 m² | R$ 465.000 | R$ 4.697 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dona Veridiana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.697 |
| 2020 | 2 | R$ 4.220 |
| 2021 | 2 | R$ 5.635 |
| 2022 | 1 | R$ 4.848 |
| 2023 | 1 | R$ 4.512 |
| 2024 | 2 | R$ 5.732 |
| 2026* | 1 | R$ 6.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Veridiana, 167?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 472.500, ou R$ 5.133 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Veridiana, 167?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.