Rua Dona Avelina, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 120 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.750 |
| 06/2026 | 133 m² | R$ 743.540 | R$ 5.591 |
| 06/2026 | 120 m² | R$ 609.858 | R$ 5.082 |
| 03/2026 | 120 m² | R$ 823.654 | R$ 6.864 |
| 03/2026 | 120 m² | R$ 859.995 | R$ 7.167 |
| 12/2025 | 160 m² | R$ 940.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 155 m² | R$ 1.070.600 | R$ 6.907 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 780.200 | R$ 6.502 |
| 09/2025 | 155 m² | R$ 1.055.000 | R$ 6.806 |
| 08/2025 | 160 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.312 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.167 |
| 2025 | 15 | R$ 6.734 |
| 2026* | 5 | R$ 6.864 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Avelina, 100?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 859.995, ou R$ 6.734 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dona Avelina, 100?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.