Rua Diogo Pereira, 89
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 4.000 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 127.800 | R$ 2.282 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | R$ 4.000 |
| 10/2024 | 57 m² | R$ 220.000 | R$ 3.860 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.400 |
| 10/2022 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 09/2022 | 112 m² | R$ 255.000 | R$ 2.277 |
| 09/2022 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.778 |
| 06/2022 | 54 m² | R$ 190.000 | R$ 3.519 |
| 05/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.807 |
| 2020 | 3 | R$ 3.000 |
| 2021 | 9 | R$ 3.154 |
| 2022 | 7 | R$ 3.731 |
| 2024 | 2 | R$ 3.130 |
| 2025 | 2 | R$ 3.141 |
| 2026* | 1 | R$ 4.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diogo Pereira, 89?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 3.154 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diogo Pereira, 89?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.