Rua Demostenes, 606
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 650.000 | R$ 7.558 |
| 05/2026 | 80 m² | R$ 660.000 | R$ 8.250 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 673.000 | R$ 7.648 |
| 01/2026 | 86 m² | R$ 636.800 | R$ 7.405 |
| 06/2025 | 86 m² | R$ 650.000 | R$ 7.558 |
| 06/2025 | 145 m² | R$ 970.000 | R$ 6.690 |
| 03/2025 | 145 m² | R$ 925.000 | R$ 6.379 |
| 01/2025 | 86 m² | R$ 758.000 | R$ 8.814 |
| 09/2024 | 80 m² | R$ 590.000 | R$ 7.375 |
| 08/2023 | 80 m² | R$ 600.000 | R$ 7.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.694 |
| 2020 | 10 | R$ 5.730 |
| 2021 | 7 | R$ 7.159 |
| 2022 | 1 | R$ 5.814 |
| 2023 | 3 | R$ 7.500 |
| 2024 | 1 | R$ 7.375 |
| 2025 | 4 | R$ 7.124 |
| 2026* | 4 | R$ 7.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Demostenes, 606?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 595.000, ou R$ 6.428 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Demostenes, 606?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.