Rua Demini, 93
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,5% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 71 m² | R$ 340.000 | R$ 4.789 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 175.000 | R$ 2.465 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.225 |
| 06/2025 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 01/2025 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 05/2024 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.328 |
| 04/2024 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.999 |
| 2020 | 3 | R$ 3.955 |
| 2021 | 3 | R$ 3.521 |
| 2022 | 5 | R$ 4.437 |
| 2023 | 9 | R$ 4.776 |
| 2024 | 3 | R$ 4.478 |
| 2025 | 3 | R$ 4.930 |
| 2026* | 4 | R$ 4.776 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Demini, 93?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 4.457 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,5% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Demini, 93?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.