Rua Demini, 355
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 380.000 | R$ 6.032 |
| 03/2026 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 335.000 | R$ 5.076 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 383.000 | R$ 6.079 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 355.000 | R$ 5.635 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 02/2024 | 63 m² | R$ 325.000 | R$ 5.159 |
| 11/2023 | 63 m² | R$ 345.000 | R$ 5.476 |
| 11/2023 | 66 m² | R$ 345.000 | R$ 5.227 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.127 |
| 2020 | 7 | R$ 4.470 |
| 2021 | 10 | R$ 4.859 |
| 2022 | 4 | R$ 3.896 |
| 2023 | 6 | R$ 5.189 |
| 2024 | 1 | R$ 5.159 |
| 2025 | 5 | R$ 5.635 |
| 2026* | 2 | R$ 5.970 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Demini, 355?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 308.500, ou R$ 4.823 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Demini, 355?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.