Rua da Consolacao, 3235
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 212 m² | R$ 4.500.000 | R$ 21.226 |
| 03/2026 | 212 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.434 |
| 04/2025 | 136 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.088 |
| 11/2024 | 136 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.353 |
| 10/2023 | 136 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.353 |
| 09/2023 | 212 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.491 |
| 06/2023 | 136 m² | R$ 1.115.000 | R$ 8.199 |
| 02/2023 | 212 m² | R$ 2.405.000 | R$ 11.344 |
| 09/2021 | 212 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.132 |
| 10/2020 | 136 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.456 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.515 |
| 2020 | 1 | R$ 8.456 |
| 2021 | 1 | R$ 6.132 |
| 2023 | 4 | R$ 8.345 |
| 2024 | 1 | R$ 7.353 |
| 2025 | 1 | R$ 8.088 |
| 2026* | 2 | R$ 15.330 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 3235?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.150.000, ou R$ 8.199 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 3235?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.