Rua da Consolacao, 3150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +46,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 260 m² | R$ 4.600.000 | R$ 17.692 |
| 05/2024 | 264 m² | R$ 4.150.000 | R$ 15.720 |
| 03/2024 | 264 m² | R$ 2.640.405 | R$ 10.002 |
| 01/2024 | 259 m² | R$ 2.963.041 | R$ 11.440 |
| 01/2024 | 270 m² | R$ 3.574.445 | R$ 13.239 |
| 12/2023 | 264 m² | R$ 3.093.008 | R$ 11.716 |
| 12/2023 | 260 m² | R$ 3.246.469 | R$ 12.486 |
| 12/2023 | 272 m² | R$ 3.117.490 | R$ 11.461 |
| 10/2023 | 307 m² | R$ 5.250.000 | R$ 17.101 |
| 10/2023 | 117 m² | R$ 1.110.356 | R$ 9.490 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 12.634 |
| 2024 | 5 | R$ 13.239 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 3150?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.323.402, ou R$ 12.782 por m² de área construída. O m² do prédio fica +46,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 3150?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.