Edifício Alsaccia Lorena, Rua Consolação, 3235: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alsaccia Lorena (Rua Consolação, 3235), por R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.234/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Consolação, 3235 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 410 m. Também anunciado como “Alsacia Lorena”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Alsaccia Lorena
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.234/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 212 m² | 12 | R$ 4.500.000 |
| 10/03/2026 | 212 m² | 1 | R$ 2.000.000 |
| 09/04/2025 | 136 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 01/11/2024 | 136 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 16/10/2023 | 136 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 29/09/2023 | 212 m² | 12 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,25 milhões | R$ 18.926/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.985/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.078/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,46 milhão | R$ 10.302/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 7.570/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.439/m² |
| 2019 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.808/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alsaccia Lorena foi construído em 1963 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alsaccia Lorena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alsaccia Lorena?
1 apartamento, por R$ 3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alsaccia Lorena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.667/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.234/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alsaccia Lorena?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2026, foi de R$ 4.500.000 por 212 m² de área construída.
Quando o Edifício Alsaccia Lorena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alsaccia Lorena foi construído em 1963 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alsaccia Lorena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 07/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alsaccia Lorena tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alsaccia Lorena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 410 m em linha reta.