Rua da Consolacao, 2934
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 199 m² | R$ 2.200.000 | R$ 11.055 |
| 12/2025 | 199 m² | R$ 530.750 | R$ 2.667 |
| 11/2025 | 199 m² | R$ 2.010.000 | R$ 10.100 |
| 11/2024 | 199 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.538 |
| 10/2024 | 199 m² | R$ 1.730.000 | R$ 8.693 |
| 05/2023 | 199 m² | R$ 708.821 | R$ 3.562 |
| 01/2023 | 199 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.533 |
| 12/2022 | 199 m² | R$ 1.620.000 | R$ 8.141 |
| 09/2021 | 199 m² | R$ 2.050.000 | R$ 10.302 |
| 03/2020 | 199 m² | R$ 1.460.000 | R$ 7.337 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.131 |
| 2020 | 2 | R$ 6.608 |
| 2021 | 1 | R$ 10.302 |
| 2022 | 1 | R$ 8.141 |
| 2023 | 2 | R$ 5.047 |
| 2024 | 2 | R$ 8.116 |
| 2025 | 2 | R$ 6.384 |
| 2026* | 1 | R$ 11.055 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 2934?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.460.000, ou R$ 7.337 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 2934?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.