Rua da Consolacao, 2855
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 265.000 | R$ 7.361 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 480.000 | R$ 6.154 |
| 06/2024 | 43 m² | R$ 400.000 | R$ 9.302 |
| 05/2024 | 44 m² | R$ 580.000 | R$ 13.182 |
| 04/2024 | 43 m² | R$ 320.000 | R$ 7.442 |
| 04/2024 | 44 m² | R$ 370.000 | R$ 8.409 |
| 11/2023 | 44 m² | R$ 350.000 | R$ 7.955 |
| 07/2023 | 44 m² | R$ 400.000 | R$ 9.091 |
| 06/2023 | 44 m² | R$ 360.000 | R$ 8.182 |
| 05/2023 | 43 m² | R$ 280.000 | R$ 6.512 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.233 |
| 2021 | 2 | R$ 8.257 |
| 2022 | 2 | R$ 5.667 |
| 2023 | 4 | R$ 8.068 |
| 2024 | 4 | R$ 8.856 |
| 2026* | 2 | R$ 6.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 2855?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 7.442 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 2855?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.