Rua da Consolacao, 2840
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 299 m² | R$ 2.900.000 | R$ 9.699 |
| 11/2024 | 299 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.361 |
| 10/2024 | 300 m² | R$ 3.200.000 | R$ 10.667 |
| 01/2024 | 299 m² | R$ 2.350.000 | R$ 7.860 |
| 08/2023 | 300 m² | R$ 2.600.000 | R$ 8.667 |
| 03/2023 | 299 m² | R$ 2.505.000 | R$ 8.378 |
| 10/2022 | 300 m² | R$ 2.850.000 | R$ 9.500 |
| 03/2022 | 299 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.361 |
| 01/2022 | 300 m² | R$ 2.800.000 | R$ 9.333 |
| 12/2021 | 489 m² | R$ 4.100.000 | R$ 8.384 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 8.311 |
| 2020 | 1 | R$ 8.333 |
| 2021 | 6 | R$ 9.998 |
| 2022 | 3 | R$ 9.333 |
| 2023 | 2 | R$ 8.522 |
| 2024 | 4 | R$ 9.030 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 2840?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.700.000, ou R$ 8.598 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 2840?
A venda mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.