Rua da Consolacao, 1222
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 75 m² | R$ 460.000 | R$ 6.133 |
| 07/2025 | 75 m² | R$ 490.000 | R$ 6.533 |
| 03/2025 | 73 m² | R$ 560.000 | R$ 7.671 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 530.000 | R$ 7.260 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 520.000 | R$ 7.123 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 305.000 | R$ 4.067 |
| 05/2023 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.133 |
| 10/2022 | 73 m² | R$ 425.000 | R$ 5.822 |
| 02/2022 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.667 |
| 2021 | 2 | R$ 5.612 |
| 2022 | 2 | R$ 4.911 |
| 2023 | 2 | R$ 4.100 |
| 2024 | 2 | R$ 6.228 |
| 2025 | 4 | R$ 6.897 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 1222?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 425.000, ou R$ 5.822 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 1222?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.