Rua da Consolacao, 1131
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.349 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 499.000 | R$ 7.797 |
| 04/2022 | 42 m² | R$ 296.000 | R$ 7.048 |
| 03/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | R$ 5.238 |
| 09/2021 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 02/2020 | 42 m² | R$ 350.000 | R$ 8.333 |
| 10/2019 | 42 m² | R$ 350.000 | R$ 8.333 |
| 09/2019 | 42 m² | R$ 262.000 | R$ 6.238 |
| 05/2019 | 42 m² | R$ 275.970 | R$ 6.571 |
| 04/2019 | 42 m² | R$ 260.000 | R$ 6.190 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.404 |
| 2020 | 1 | R$ 8.333 |
| 2021 | 1 | R$ 5.952 |
| 2022 | 2 | R$ 6.143 |
| 2024 | 1 | R$ 7.797 |
| 2025 | 1 | R$ 6.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 1131?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.985, ou R$ 6.460 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 1131?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.