Rua da Consolacao, 1105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 47 m² | R$ 320.000 | R$ 6.809 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 220.000 | R$ 5.500 |
| 07/2025 | 42 m² | R$ 300.000 | R$ 7.143 |
| 09/2024 | 42 m² | R$ 300.000 | R$ 7.143 |
| 05/2024 | 40 m² | R$ 265.000 | R$ 6.625 |
| 10/2023 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.750 |
| 06/2023 | 40 m² | R$ 264.000 | R$ 6.600 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | R$ 6.000 |
| 12/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 11/2022 | 47 m² | R$ 319.000 | R$ 6.787 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Consolacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.447 |
| 2021 | 1 | R$ 3.191 |
| 2022 | 3 | R$ 5.500 |
| 2023 | 3 | R$ 6.000 |
| 2024 | 2 | R$ 6.884 |
| 2025 | 1 | R$ 7.143 |
| 2026* | 2 | R$ 6.154 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Consolacao, 1105?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 264.000, ou R$ 6.600 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Consolacao, 1105?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.