Rua Curuena, 175
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 159 m² | R$ 755.000 | R$ 4.748 |
| 08/2025 | 128 m² | R$ 550.000 | R$ 4.297 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 12/2024 | 128 m² | R$ 545.000 | R$ 4.258 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 07/2024 | 128 m² | R$ 528.000 | R$ 4.125 |
| 07/2024 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 06/2024 | 128 m² | R$ 502.500 | R$ 3.926 |
| 02/2024 | 128 m² | R$ 400.000 | R$ 3.125 |
| 10/2023 | 128 m² | R$ 324.900 | R$ 2.538 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.773 |
| 2020 | 7 | R$ 3.023 |
| 2021 | 7 | R$ 3.438 |
| 2022 | 6 | R$ 3.445 |
| 2023 | 3 | R$ 3.203 |
| 2024 | 6 | R$ 3.878 |
| 2025 | 2 | R$ 4.382 |
| 2026* | 1 | R$ 4.748 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Curuena, 175?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.445 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Curuena, 175?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.