Rua Cuiaba, 989
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 187 m² | R$ 980.000 | R$ 5.241 |
| 04/2026 | 161 m² | R$ 865.000 | R$ 5.373 |
| 02/2026 | 187 m² | R$ 1.135.000 | R$ 6.070 |
| 02/2026 | 161 m² | R$ 830.000 | R$ 5.155 |
| 12/2025 | 161 m² | R$ 780.000 | R$ 4.845 |
| 10/2025 | 185 m² | R$ 900.000 | R$ 4.865 |
| 06/2025 | 161 m² | R$ 870.000 | R$ 5.404 |
| 01/2025 | 146 m² | R$ 655.000 | R$ 4.486 |
| 11/2024 | 161 m² | R$ 740.000 | R$ 4.596 |
| 04/2024 | 185 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.405 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.665 |
| 2020 | 8 | R$ 3.890 |
| 2021 | 4 | R$ 4.166 |
| 2022 | 5 | R$ 4.286 |
| 2023 | 4 | R$ 4.581 |
| 2024 | 3 | R$ 4.596 |
| 2025 | 4 | R$ 4.855 |
| 2026* | 4 | R$ 5.307 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cuiaba, 989?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 740.000, ou R$ 4.348 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cuiaba, 989?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.