Rua Cristiano Viana, 62
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 126 m² | R$ 1.075.000 | R$ 8.532 |
| 04/2026 | 102 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.804 |
| 03/2026 | 172 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.884 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 646.800 | R$ 6.404 |
| 12/2025 | 164 m² | R$ 801.632 | R$ 4.888 |
| 10/2025 | 132 m² | R$ 835.410 | R$ 6.329 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 885.000 | R$ 9.944 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.290 |
| 12/2024 | 102 m² | R$ 607.750 | R$ 5.958 |
| 09/2024 | 102 m² | R$ 807.000 | R$ 7.912 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | R$ 6.400 |
| 2024 | 14 | R$ 6.508 |
| 2025 | 4 | R$ 8.136 |
| 2026* | 4 | R$ 9.168 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cristiano Viana, 62?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 762.214, ou R$ 6.485 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cristiano Viana, 62?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.