Rua Crasso, 305
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 207 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.150 |
| 03/2025 | 195 m² | R$ 1.385.000 | R$ 7.103 |
| 11/2024 | 207 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.184 |
| 05/2024 | 207 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.039 |
| 05/2024 | 195 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.154 |
| 05/2024 | 195 m² | R$ 950.000 | R$ 4.872 |
| 03/2024 | 195 m² | R$ 920.000 | R$ 4.718 |
| 11/2023 | 205 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.244 |
| 08/2023 | 205 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.585 |
| 08/2023 | 195 m² | R$ 1.230.000 | R$ 6.308 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.878 |
| 2020 | 2 | R$ 5.127 |
| 2021 | 3 | R$ 5.805 |
| 2022 | 3 | R$ 5.897 |
| 2023 | 5 | R$ 6.244 |
| 2024 | 5 | R$ 6.039 |
| 2025 | 1 | R$ 7.103 |
| 2026* | 1 | R$ 7.150 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Crasso, 305?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.150.000, ou R$ 5.805 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Crasso, 305?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.