Rua Cotoxo, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +42,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 53 m² | R$ 447.291 | R$ 8.439 |
| 06/2026 | 54 m² | R$ 553.205 | R$ 10.245 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 404.677 | R$ 10.117 |
| 05/2026 | 53 m² | R$ 599.746 | R$ 11.316 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 396.637 | R$ 9.916 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 393.815 | R$ 9.845 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 492.273 | R$ 12.307 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 518.000 | R$ 9.774 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 423.533 | R$ 10.588 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 343.719 | R$ 8.593 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 9.859 |
| 2026* | 13 | R$ 9.922 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cotoxo, 105?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.241, ou R$ 9.919 por m² de área construída. O m² do prédio fica +42,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cotoxo, 105?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.