Rua Copacabana, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 375 m² | R$ 3.145.000 | R$ 8.387 |
| 01/2025 | 375 m² | R$ 3.100.000 | R$ 8.267 |
| 01/2025 | 375 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.667 |
| 09/2024 | 375 m² | R$ 1.916.000 | R$ 5.109 |
| 08/2024 | 375 m² | R$ 3.300.000 | R$ 8.800 |
| 01/2024 | 560 m² | R$ 5.500.000 | R$ 9.821 |
| 09/2023 | 375 m² | R$ 1.800.000 | R$ 4.800 |
| 09/2023 | 375 m² | R$ 2.850.000 | R$ 7.600 |
| 12/2022 | 375 m² | R$ 2.650.000 | R$ 7.067 |
| 12/2022 | 375 m² | R$ 2.140.000 | R$ 5.707 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.867 |
| 2020 | 4 | R$ 2.961 |
| 2021 | 10 | R$ 5.067 |
| 2022 | 3 | R$ 5.707 |
| 2023 | 2 | R$ 6.200 |
| 2024 | 3 | R$ 8.800 |
| 2025 | 3 | R$ 8.267 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Copacabana, 99?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.791.000, ou R$ 4.600 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Copacabana, 99?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.