Rua Cons Moreira de Barros, 832
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 259 m² | R$ 865.000 | R$ 3.340 |
| 12/2025 | 133 m² | R$ 630.000 | R$ 4.737 |
| 10/2025 | 131 m² | R$ 470.000 | R$ 3.588 |
| 06/2025 | 133 m² | R$ 463.500 | R$ 3.485 |
| 05/2025 | 133 m² | R$ 460.000 | R$ 3.459 |
| 11/2024 | 131 m² | R$ 200.000 | R$ 1.527 |
| 07/2024 | 131 m² | R$ 440.000 | R$ 3.359 |
| 07/2024 | 133 m² | R$ 450.000 | R$ 3.383 |
| 09/2023 | 131 m² | R$ 415.000 | R$ 3.168 |
| 08/2023 | 133 m² | R$ 605.000 | R$ 4.549 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.632 |
| 2021 | 1 | R$ 2.863 |
| 2022 | 3 | R$ 3.053 |
| 2023 | 7 | R$ 3.626 |
| 2024 | 3 | R$ 3.359 |
| 2025 | 4 | R$ 3.536 |
| 2026* | 1 | R$ 3.340 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Moreira de Barros, 832?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 445.000, ou R$ 3.349 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Moreira de Barros, 832?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.