Edifício Florenca, Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Florenca (Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832), por R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.275/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,3 km. Também anunciado como “Florença”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Florenca
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.275/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 131 m² | 15 | R$ 665.000 |
| 06/02/2026 | 259 m² | 20 | R$ 865.000 |
| 16/12/2025 | 133 m² | 18 | R$ 630.000 |
| 15/10/2025 | 131 m² | 17 | R$ 470.000 |
| 04/06/2025 | 133 m² | 16 | R$ 463.500 |
| 16/05/2025 | 133 m² | 1 | R$ 460.000 |
| 11/07/2024 | 131 m² | 13 | R$ 440.000 |
| 10/07/2024 | 133 m² | 3 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 765 mil | R$ 7.605/m² |
| 2025 | 4 | R$ 467 mil | R$ 6.391/m² |
| 2024 | 2 | R$ 445 mil | R$ 6.093/m² |
| 2023 | 7 | R$ 475 mil | R$ 6.553/m² |
| 2022 | 3 | R$ 400 mil | R$ 5.519/m² |
| 2021 | 1 | R$ 375 mil | R$ 5.174/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.756/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Florenca foi construído em 1995 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Florenca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Florenca?
1 apartamento, por R$ 570 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Florenca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.143/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.275/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Florenca?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 665.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Florenca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Florenca foi construído em 1995 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Florenca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Florenca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,3 km em linha reta.