Rua Clemente Bernini, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,9% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 165.700 | R$ 1.821 |
| 06/2026 | 71 m² | R$ 147.200 | R$ 2.073 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 335.000 | R$ 3.681 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 320.000 | R$ 3.516 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 280.000 | R$ 3.944 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 256.000 | R$ 3.606 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 260.000 | R$ 2.857 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 213.000 | R$ 2.341 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 245.000 | R$ 2.692 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 260.000 | R$ 2.857 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.049 |
| 2020 | 9 | R$ 2.198 |
| 2021 | 9 | R$ 2.465 |
| 2022 | 5 | R$ 2.465 |
| 2023 | 17 | R$ 2.317 |
| 2024 | 16 | R$ 2.725 |
| 2025 | 6 | R$ 2.692 |
| 2026* | 8 | R$ 3.187 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Clemente Bernini, 160?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.412, ou R$ 2.418 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,9% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clemente Bernini, 160?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.