Rua Claudino Pinto, 157
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +35,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 46 m² | R$ 358.468 | R$ 7.793 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 360.313 | R$ 7.833 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 357.885 | R$ 7.780 |
| 05/2026 | 42 m² | R$ 312.662 | R$ 7.444 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 353.657 | R$ 8.225 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 350.485 | R$ 7.619 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 206.173 | R$ 4.909 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 215.960 | R$ 5.142 |
| 04/2026 | 34 m² | R$ 237.903 | R$ 6.997 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 330.924 | R$ 7.696 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 29 | R$ 6.054 |
| 2026* | 20 | R$ 7.614 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Claudino Pinto, 157?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 269.940, ou R$ 6.447 por m² de área construída. O m² do prédio fica +35,4% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Claudino Pinto, 157?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.