Rua Cel Joviniano Brandao, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 140 m² | R$ 522.500 | R$ 3.732 |
| 04/2026 | 140 m² | R$ 780.000 | R$ 5.571 |
| 11/2025 | 140 m² | R$ 630.000 | R$ 4.500 |
| 07/2025 | 140 m² | R$ 590.000 | R$ 4.214 |
| 02/2025 | 252 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.151 |
| 11/2024 | 140 m² | R$ 600.000 | R$ 4.286 |
| 05/2024 | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.929 |
| 05/2024 | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.929 |
| 05/2024 | 140 m² | R$ 635.848 | R$ 4.542 |
| 04/2024 | 140 m² | R$ 500.000 | R$ 3.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.952 |
| 2020 | 1 | R$ 4.071 |
| 2021 | 5 | R$ 4.429 |
| 2022 | 8 | R$ 4.583 |
| 2023 | 3 | R$ 4.857 |
| 2024 | 5 | R$ 3.929 |
| 2025 | 3 | R$ 4.500 |
| 2026* | 2 | R$ 4.652 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Joviniano Brandao, 100?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 628.000, ou R$ 4.486 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Joviniano Brandao, 100?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.