Rua Cel Carlos Oliva, 344
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 74 m² | R$ 355.000 | R$ 4.797 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 346.400 | R$ 4.619 |
| 03/2025 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 09/2024 | 75 m² | R$ 305.000 | R$ 4.067 |
| 09/2024 | 74 m² | R$ 325.000 | R$ 4.392 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.133 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 323.000 | R$ 4.307 |
| 04/2024 | 74 m² | R$ 352.000 | R$ 4.757 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.088 |
| 2020 | 7 | R$ 3.919 |
| 2021 | 8 | R$ 4.463 |
| 2022 | 5 | R$ 3.851 |
| 2023 | 2 | R$ 4.024 |
| 2024 | 8 | R$ 4.426 |
| 2025 | 3 | R$ 4.730 |
| 2026* | 2 | R$ 4.732 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Carlos Oliva, 344?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 4.400 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Carlos Oliva, 344?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.