Rua Cel Albino Bairao, 437
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 223.753 | R$ 4.387 |
| 06/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.731 |
| 06/2026 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 4.941 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 302.930 | R$ 5.826 |
| 05/2026 | 88 m² | R$ 404.905 | R$ 4.601 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 242.722 | R$ 4.668 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 483.000 | R$ 5.489 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.731 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
| 02/2026 | 52 m² | R$ 341.874 | R$ 6.574 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 28 | R$ 5.842 |
| 2026* | 13 | R$ 5.489 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Albino Bairao, 437?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 5.489 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Albino Bairao, 437?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.