Rua Cascado, 38
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +19,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 66 m² | R$ 329.800 | R$ 4.997 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 295.000 | R$ 4.917 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.242 |
| 03/2026 | 66 m² | R$ 320.000 | R$ 4.848 |
| 11/2025 | 66 m² | R$ 325.000 | R$ 4.924 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 09/2025 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 292.000 | R$ 4.424 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.697 |
| 2020 | 13 | R$ 3.864 |
| 2021 | 14 | R$ 4.569 |
| 2022 | 11 | R$ 3.833 |
| 2023 | 29 | R$ 4.167 |
| 2024 | 18 | R$ 4.443 |
| 2025 | 16 | R$ 4.886 |
| 2026* | 4 | R$ 4.883 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cascado, 38?
Nas 109 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 264.000, ou R$ 4.242 por m² de área construída. O m² do prédio fica +19,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cascado, 38?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.