Rua Capote Valente, 990
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 820.000 | R$ 9.213 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 589.235 | R$ 5.261 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 700.000 | R$ 7.292 |
| 02/2026 | 191 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.853 |
| 01/2026 | 201 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.463 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 750.000 | R$ 6.696 |
| 02/2025 | 96 m² | R$ 740.000 | R$ 7.708 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 810.000 | R$ 6.378 |
| 03/2024 | 93 m² | R$ 550.000 | R$ 5.914 |
| 02/2024 | 112 m² | R$ 507.582 | R$ 4.532 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.986 |
| 2020 | 5 | R$ 5.042 |
| 2021 | 2 | R$ 6.666 |
| 2022 | 2 | R$ 5.155 |
| 2023 | 8 | R$ 5.756 |
| 2024 | 3 | R$ 5.914 |
| 2025 | 2 | R$ 7.202 |
| 2026* | 5 | R$ 7.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Capote Valente, 990?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 636.852, ou R$ 5.668 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Capote Valente, 990?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.