Rua Capote Valente, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 650.000 | R$ 8.784 |
| 06/2026 | 74 m² | R$ 690.000 | R$ 9.324 |
| 06/2026 | 74 m² | R$ 650.000 | R$ 8.784 |
| 04/2026 | 48 m² | R$ 373.877 | R$ 7.789 |
| 04/2026 | 125 m² | R$ 1.540.000 | R$ 12.320 |
| 04/2026 | 167 m² | R$ 1.750.000 | R$ 10.479 |
| 03/2026 | 47 m² | R$ 680.000 | R$ 14.468 |
| 01/2026 | 47 m² | R$ 700.000 | R$ 14.894 |
| 12/2025 | 78 m² | R$ 700.000 | R$ 8.974 |
| 11/2025 | 167 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 73 | R$ 6.550 |
| 2022 | 42 | R$ 6.595 |
| 2023 | 15 | R$ 9.795 |
| 2024 | 8 | R$ 8.889 |
| 2025 | 6 | R$ 8.080 |
| 2026* | 8 | R$ 9.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Capote Valente, 80?
Nas 152 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 516.095, ou R$ 6.824 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Capote Valente, 80?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.