Rua Capote Valente, 1332
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 243 m² | R$ 2.026.060 | R$ 8.338 |
| 10/2025 | 240 m² | R$ 4.190.000 | R$ 17.458 |
| 10/2025 | 240 m² | R$ 1.824.369 | R$ 7.602 |
| 05/2025 | 36 m² | R$ 120.000 | R$ 3.333 |
| 05/2025 | 246 m² | R$ 2.142.361 | R$ 8.709 |
| 04/2025 | 480 m² | R$ 10.500.000 | R$ 21.875 |
| 09/2024 | 240 m² | R$ 1.956.921 | R$ 8.154 |
| 08/2024 | 29 m² | R$ 120.000 | R$ 4.138 |
| 08/2024 | 243 m² | R$ 2.143.316 | R$ 8.820 |
| 08/2024 | 243 m² | R$ 1.760.400 | R$ 7.244 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 8.380 |
| 2023 | 11 | R$ 7.662 |
| 2024 | 5 | R$ 8.154 |
| 2025 | 5 | R$ 8.709 |
| 2026* | 1 | R$ 8.338 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Capote Valente, 1332?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.952.303, ou R$ 8.085 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Capote Valente, 1332?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.