Rua Canuto Saraiva, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 133 m² | R$ 670.000 | R$ 5.038 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 670.000 | R$ 5.826 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
| 09/2025 | 164 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.402 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 680.000 | R$ 5.913 |
| 05/2025 | 115 m² | R$ 645.000 | R$ 5.609 |
| 04/2025 | 108 m² | R$ 615.000 | R$ 5.694 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 640.000 | R$ 5.565 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 635.000 | R$ 5.522 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 660.000 | R$ 5.739 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.881 |
| 2020 | 6 | R$ 3.623 |
| 2021 | 16 | R$ 4.350 |
| 2022 | 9 | R$ 4.511 |
| 2023 | 3 | R$ 5.370 |
| 2024 | 8 | R$ 4.794 |
| 2025 | 9 | R$ 5.694 |
| 2026* | 1 | R$ 5.038 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Canuto Saraiva, 280?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 511.000, ou R$ 4.402 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Canuto Saraiva, 280?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.