Rua Camaraje, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,2% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 139 m² | R$ 360.000 | R$ 2.590 |
| 10/2025 | 139 m² | R$ 326.000 | R$ 2.345 |
| 08/2025 | 139 m² | R$ 285.000 | R$ 2.050 |
| 08/2025 | 139 m² | R$ 249.205 | R$ 1.793 |
| 04/2025 | 139 m² | R$ 340.000 | R$ 2.446 |
| 10/2024 | 139 m² | R$ 350.000 | R$ 2.518 |
| 07/2024 | 139 m² | R$ 310.000 | R$ 2.230 |
| 03/2024 | 139 m² | R$ 290.000 | R$ 2.086 |
| 12/2023 | 139 m² | R$ 450.000 | R$ 3.237 |
| 05/2023 | 139 m² | R$ 400.000 | R$ 2.878 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.942 |
| 2020 | 2 | R$ 2.104 |
| 2021 | 1 | R$ 2.158 |
| 2022 | 5 | R$ 2.014 |
| 2023 | 4 | R$ 2.590 |
| 2024 | 3 | R$ 2.230 |
| 2025 | 4 | R$ 2.198 |
| 2026* | 1 | R$ 2.590 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Camaraje, 88?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 309.366, ou R$ 2.190 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,2% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Camaraje, 88?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.