Rua Camaraje, 65
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
| 07/2025 | 139 m² | R$ 440.000 | R$ 3.165 |
| 05/2025 | 139 m² | R$ 435.503 | R$ 3.133 |
| 02/2025 | 139 m² | R$ 440.000 | R$ 3.165 |
| 12/2024 | 139 m² | R$ 510.000 | R$ 3.669 |
| 08/2024 | 139 m² | R$ 400.000 | R$ 2.878 |
| 08/2024 | 139 m² | R$ 540.000 | R$ 3.885 |
| 02/2024 | 139 m² | R$ 430.000 | R$ 3.094 |
| 12/2023 | 139 m² | R$ 495.000 | R$ 3.561 |
| 11/2023 | 139 m² | R$ 400.000 | R$ 2.878 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.518 |
| 2020 | 6 | R$ 2.384 |
| 2021 | 7 | R$ 2.878 |
| 2022 | 5 | R$ 3.007 |
| 2023 | 5 | R$ 3.309 |
| 2024 | 4 | R$ 3.381 |
| 2025 | 3 | R$ 3.165 |
| 2026* | 1 | R$ 6.115 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Camaraje, 65?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 2.878 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,7% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Camaraje, 65?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.