Rua Caetanopolis, 940
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 121 m² | R$ 425.000 | R$ 3.512 |
| 06/2026 | 121 m² | R$ 450.000 | R$ 3.719 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 380.000 | R$ 3.619 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 385.000 | R$ 3.667 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 05/2026 | 121 m² | R$ 423.000 | R$ 3.496 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 430.000 | R$ 3.554 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.524 |
| 10/2025 | 121 m² | R$ 405.000 | R$ 3.347 |
| 10/2025 | 121 m² | R$ 400.000 | R$ 3.306 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.442 |
| 2020 | 7 | R$ 2.810 |
| 2021 | 27 | R$ 2.785 |
| 2022 | 16 | R$ 2.889 |
| 2023 | 12 | R$ 3.109 |
| 2024 | 17 | R$ 3.238 |
| 2025 | 12 | R$ 3.471 |
| 2026* | 7 | R$ 3.554 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caetanopolis, 940?
Nas 108 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 2.978 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caetanopolis, 940?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.