Rua Caetanopolis, 800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 470.000 | R$ 4.087 |
| 05/2026 | 115 m² | R$ 459.000 | R$ 3.991 |
| 03/2026 | 120 m² | R$ 475.000 | R$ 3.958 |
| 03/2026 | 120 m² | R$ 376.000 | R$ 3.133 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 505.000 | R$ 4.391 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 439.000 | R$ 3.817 |
| 08/2025 | 136 m² | R$ 588.661 | R$ 4.328 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 450.000 | R$ 3.913 |
| 05/2025 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 05/2025 | 209 m² | R$ 750.000 | R$ 3.589 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.859 |
| 2020 | 3 | R$ 2.861 |
| 2021 | 7 | R$ 3.261 |
| 2022 | 11 | R$ 3.478 |
| 2023 | 5 | R$ 3.905 |
| 2024 | 4 | R$ 3.888 |
| 2025 | 8 | R$ 4.007 |
| 2026* | 5 | R$ 3.991 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caetanopolis, 800?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 437.431, ou R$ 3.594 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caetanopolis, 800?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.